托管公司卷款跑路频发，租户维权困难重重，如何保障租客权益？

近段时间以来，河南郑州频发的托管公司卷款跑路事件引发强烈关注。

近期，河南郑州托管公司卷款跑路事件频发郑州网站托管，引发强烈关注。据不完全统计，郑州已有近20家托管公司跑路，至少数千名租户被骗。被骗金额从几千元到数万元不等，涉及“城城寻房”、“四川魅力公寓”、“海南日常”、“爱上一家人”、“郑州房自在”、“郑州”鹿社”、“河南万和居”、“郑州乐美客”、“合肥城家公寓”、“郑州七客”、“意义”、“成都七家宜”、“郑州老朋友”等。类似事件在合肥、西安也发生过。安、长春、贵阳、海口等城市。由于投诉无门、问题无法解决，10月中旬，郑州部分租户走上街头维权。

这些托管公司的套路一模一样：先高价从房东手中收购房子，然后低价租给租户。租户与托管公司签订合同并支付年租金。托管公司收取大量租金后就倒闭跑路了。然而，房东没有收到租金，并不再让房客继续住在房子里。大部分受害者维权困难，无法申诉。大多数选择报案的派出所均表示，此类事件属于合同纠纷，只能先立案。

房管行业频繁“爆炸”不仅使受害人遭受巨大财产损失，也在一定程度上增加了社会不稳定因素。此类事件的受害者大多是刚步入社会的毕业生和上班族。如果政府部门不及时介入解决问题郑州网站托管，将会影响城市形象，不利于城市吸引人才的能力。

笔者认为，此类事件时有发生。首先，相关法律法规不够完善，托管公司不择手段“割韭菜”，让租户受骗后无处投诉。二是市场监管存在漏洞，相关部门未及时干预，导致类似案件发生。公司越来越多，最终导致大量租户被骗；第三，部分租户缺乏经验，因价格便宜而被低价房所吸引。

建议政府相关部门特别是公安机关及时出面，对被遗弃的企业和法人进行调查，为被骗租户追回资金，追回损失；完善住房租赁市场相关法律法规，提高市场准入门槛，建立黑市。名单系统；加强市场监管，建立租金监管制度。